Apakah anda berencana membeli rumah baru dalam waktu dekat? Jika iya, maka anda harus mengetahui berbagai tips saat membeli rumah baru agar tidak merasa rugi nantinya. Saat akan membeli rumah, tentu Anda harus menyiapkan biaya yang besar. Paling tidak akan menguras biaya sampai ratusan juta.
Untuk itu, agar dapat membeli rumah tanpa rugi akibat penipuan yang terjadi, berikut ini beberapa tips yang bisa Anda lakukan saat ini membeli rumah.
1. Ketahui Lokasi Yang Tepat
Pertama yang paling penting adalah mengetahui lokasi yang tepat saat ingin beli rumah. Biasanya lokasi berkaitan dengan harga yang ditawarkan. Semakin strategis lokasi dari rumah yang ingin dibeli harganya juga akan semakin mahal.
Perlu juga diketahui bahwa ketika ingin beli rumah, bahwa harga rumah terus meningkat setiap tahun.
Lokasi rumah juga akan mempengaruhi aktivitas Anda. Terutama bagi Anda yang memiliki pekerjaan di luar rumah. Sebaiknya pilih lokasi rumah yang jaraknya dekat dengan tempat kerja sehingga Anda tidak perlu lagi mengeluarkan biaya transportasi.
Perhatikan pula apakah lokasi rumah dekat dengan berbagai fasilitas publik untuk memudahkan aktivitas. Paling tidak lokasi rumah Anda harus dekat dengan area perkantoran, pusat perbelanjaan, pasar tradisional, rumah sakit hingga lembaga pendidikan.
2. Rincikan Biaya
Kemudian selanjutnya penting juga untuk memperhitungkan biaya yang harus anda keluarkan ketika ingin beli rumah. Apalagi jika Anda akan membeli rumah secara kredit maka harus memperhitungkan biaya DP dan juga biaya tambahan seperti pengurusan surat-surat kepemilikan.
Kemudian Anda juga harus perhatikan biaya lainnya yang memang kecil tapi harus dipersiapkan. Misalnya saja seperti biaya-biaya tak terduga yang mungkin akan muncul nantinya. Anda harus memperhitungkan secara detail agar mengetahui total biaya yang harus disiapkan untuk membeli rumah.
Jika memiliki dana yang terbatas Anda juga bisa membeli rumah lewat sistem KPR. Dan jika Anda tergolong masyarakat menengah ke bawah maka bisa memilih rumah KPR non subsidi program pemerintah dengan harga rumah yang terjangkau.
3. Memilih Developer
Penting bagi anda untuk memilih developer terpercaya saat ingin beli rumah. Developer tentu orang yang piawai dalam menangani penjualan rumah hingga properti, sehingga pihak pengembang ini akan membantu anda untuk memutuskan ingin beli rumah yang mana atau rumah yang aman.
Anda bisa mencari pihak developer terpercaya dan profesional serta kredibel. Anda juga harus mengenali identitas dari developer tersebut untuk kewaspadaan terhadap kinerjanya nanti. Sangat penting untuk memilih pengembang yang bertanggung jawab dan berkompeten.
4. Mencari Rumah Legal Secara Hukum
Saat beli rumah sangat penting memilih hunian yang legal secara hukum. Karena ada banyak kasus dimana rumah dibangun di lahan yang ilegal atau mengalami sengketa. Sehingga rumah tersebut status kepemilikannya adalah tidak sah.
Jadi jika anda nekat tetap membeli rumah tersebut, kemungkinan akan mengalami masalah kedepannya. Teliti apakah rumah yang dibeli legal atau tidak dengan mengecek surat serta sertifikat kelengkapan rumah.
Dalam hal ini, Anda juga bisa menggunakan jasa notaris untuk membuktikan legalitas rumah tersebut. Bahkan penting juga untuk mengetahui rumah yang dibeli dari pengembang apakah memang legal atau tidak.
5. Jangan Lakukan Transaksi Dengan Pihak Ketiga
Selanjutnya penting untuk menghindari pembelian rumah dengan transaksi menggunakan pihak ketiga. Ini sangat beresiko membuat anda rugi, karena bisa saja pihak ketiga tidak menyampaikan pembayaran Anda ke developer atau pemilik rumah.
Meski Anda memiliki hubungan kedekatan dengan pihak ketiga sebaiknya jangan lewat perantara ini. Pihak ketiga bisa Anda manfaatkan jika memang membutuhkan saksi, tapi untuk terkait pembayaran jangan lewat pihak ketiga ini.
6. Lakukan Perbandingan
Ketika beli rumah dan sudah menemukan hunian yang diincar, maka tetap lakukan perbandingan terlebih dahulu. Anda bisa membandingkan antara rumah dari pengembangan satu dan pengembang lainnya.
Perhatikan juga berapa luas bangunan rumah dan konsepnya, fasilitas apa yang diberikan, kualitas bangunan hingga promo yang dihadirkan. Saat ini apalagi rumah dari perumahan baru yang sedang launching, umumnya memberikan promo hingga diskon menarik. Dan yang paling penting adalah mengetahui harga rumah yang ditetapkan oleh developer.
Meski menginginkan rumah dengan harga terjangkau, tapi jangan terbuai dan tergoda dengan harga rumah yang murah. Harga rumah yang terlalu murah dan di bawah standar belum tentu kualitas bahan bangunannya bagus. Rumah dengan bahan material kurang berkualitas, akan menghasilkan bangunan yang tidak kokoh.
Jangan sampai baru membeli rumah tapi beberapa tahun kedepan hunian tersebut sudah mengalami kerusakan sehingga membutuhkan biaya perawatan yang besar.
Itu tadi beberapa hal yang bisa Anda lakukan agar dapat membeli rumah baru tanpa harus merasa rugi karena tertipu atau merasa kurang puas. Bagi yang sedang mengincar rumah baru, namun bingung memilih tempat yang aman saat membelinya maka anda bisa memanfaatkan situs online.
Saat ini terdapat situs properti terbaik dan terdepan di Indonesia yang menghadirkan penawaran rumah baru atau bekas dengan harga terjangkau. Anda bisa memanfaatkan Rumah.com untuk keperluan pembelian rumah dari berbagai tipe. Rumah.com menghadirkan rumah dari berbagai lokasi yang strategis di Indonesia.
Selain memilih rumah atau hunian yang ingin ditinggali, Rumah.com menghadirkan properti yang bisa dibeli untuk sarana investasi dan bisnis. Seperti misalnya apartemen, ruko dan masih banyak. Platform ini tentu saja juga memberikan pilihan sewa properti untuk berbagai kebutuhan. Kunjungi Rumah.com untuk informasi menarik mengenai properti terlengkap di Indonesia.